RIF.37/CA CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONECORNUDA

In vendita
Cornuda - VIA FRANZOIA, 1
390.000 €
Casa singola
Categoria
230
m2
3
Camere
2
Bagni
1
Box
4
Posti auto
Descrizione
Il fabbricato si sviluppa su un lotto ricadente all’interno della nuova area residenziale sita nel Comune di Cornuda. Zona servita e di nuova urbanizzazione, proponiamo fabbricato unifamiliare di nuova realizzazione. L'abitazione dotata di tecnologie avanzate assicurerà standard abitativo di alto livello e spazi ben pensati. Ingresso pedonale su lastrico privato conduce alla zona giorno open - space dai colori naturali e con uscita sul giardinetto, bagno con lavanderia completa di lavello e doccia .Sempre al piano terra troviamo un ampio spazio adibito garage Al primo piano il disimpegno ci porta alla camera matrimoniale ,con guardaroba, due camere singole, terrazzo, e un bagno completo. . L’area, oltre a servire i lotti residenziali, sarà collegata alla via principale Via Enzo Ferrari e Via Monte Tomba. Le coperture a falda saranno predisposte per l’installazione di pannelli fotovoltaici.
Nel solaio sopra l’autorimessa verrà utilizzato uno spessore di isolamento pari a 10 cm di XPS con sottostante strato anticondensa in polipropilene.
Ogni unità immobiliare sarà dotata di 1 canna fumaria ad uso caminetto o stufa del diametro massimo esterno di cm 26 in acciaio completo di torretta sul tetto, il tutto coibentato secondo normativa, e la loro ubicazione sarà concordata con la parte acquirente.
Le scossaline e le grondaie saranno eseguite in lamiera di alluminio colorato dello spessore di 10/10 come indicato da disegno e in conformità al progetto architettonico, mentre gli scarichi pluviali saranno fissati o esternamente nelle murature perimetrali con tubazioni con diametro Ø 100 mm con finitura equivalente alle grondaie o interamente al cappotto con scarichi realizzati in polipropilene.
Sul tetto sarà posta in opera la linea vita come da progetto esecutivo.

La villa è classificata come A4 per la sua efficienza energetica, garantendo un risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto.
Fotovoltaico da 3,36 kwP, cappotto esterno da 14 cm e isolamento delle fondazioni, riscaldamento a pavimento su tutti i piani, tetto coibentato e ventilato.

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***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d’acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del Mutuo, se richiesto.
Caratteristiche principali
Codice:
37/CA
Città:
Cornuda
Categoria:
Casa singola
Locali:
12
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
230
Box:
1
Posti auto:
4
Terrazzi:
2
Anno:
2024
Classe energetica:
A4
Stato Immobile:
In Costruzione
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Fotovoltaico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Pavimento
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Impianto Fotovoltaico
Lavanderia
Pannelli Solari
Ripostiglio
Veranda
Video Citofono
Mappa
Distanze
Posizione
Centro100 m
Istruzione
Scuola materna110 m
Scuola elementare100 m
Scuola media100 m
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